[재산세 계산법 조회방법 안내]

7월, 9월은 재산세 납부의 달! 꼬박꼬박 챙겨 내는 재산세지만, 어떻게 계산되는지, 얼마나 내야 하는지 헷갈리셨던 적 없으신가요? 또, 내가 낸 재산세가 맞는지 확인하고 싶은데 어떻게 해야 할지 막막하셨나요? 걱정 마세요! 이번 포스팅에서는 재산세 계산법부터 조회 방법까지, 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 친절하게 안내해 드립니다. 복잡한 세금 용어는 쉽게 풀어 설명하고, 단계별로 따라 하기 쉽게 준비했으니, 이 글 하나면 재산세 완전 정복!

1. 재산세, 어떻게 계산될까?

2. 위택스에서 재산세 조회하기

3. 위택스에서 재산세 조회 시 유의사항

4. +도움 되는 다른 내용도 살펴보세요.

 

 

 

▲위택스에서 초간단하게 재산세를 조회할 수 있습니다▲

 

 

 

 

[재산세, 어떻게 계산될까?]

 

▷ 재산세는 과세 대상별로 공시 가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준에 세율을 곱하여 계산합니다.

▷ 어렵게 느껴지시나요? 걱정 마세요! 하나씩 차근차근 설명해 드릴게요.

 

✔ 재산세 계산 공식

  재산세 = 과세표준 × 세율

  과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율

 

※ 용어설명
✔ 공시가격	국가나 지자체가 조사하여 발표하는 '집이나 땅의 가격'입니다. 매년 1월 1일 기준으로 평가되고, 부동산 공시가격 알리미 사이트👆️  에서 확인할 수 있습니다.
✔ 공정시장가액비율	공시가격을 과세표준으로 적용할 때 곱하는 비율입니다. 다시 말씀드리면, 공시가격을 그대로 세금 계산에 사용하면 세금 부담이 너무 커지겠죠? 그래서 공시가격에 일정 비율을 곱해서 '과세표준'을 정하는데, 이때 곱하는 비율을 공정시장가액비율이라고 합니다. 2023년 기준으로 재산세의 경우 주택은 60%, 토지는 70%입니다.
✔ 세율	과세표준에 곱하는 비율로, 재산세는 누진세율이 적용됩니다. 즉, 과세표준이 높을수록 세율도 높아지는 구조입니다. 과세표준 구간에 따라 0.1%~0.4%의 세율이 적용됩니다.

 

 

예시) 공시가격 5억 원인 주택의 재산세를 계산해 볼까요?

  1. 과세표준 = 5억 원 (공시가격) × 0.6 (공정시장가액비율) = 3억 원

  2. 세율 = 3억 원 (과세표준)에 해당하는 누진세율 적용 (예: 0.25%)

  3. 재산세 = 3억 원 (과세표준) × 0.0025 (세율) = 75만 원

 

 

▼▼계산이 복잡하다고 느껴지시나요? ▼▼

▼▼ 걱정 마세요! 위택스 홈페이지에서 간편하게 재산세를 계산할 수 있습니다.▼▼

▼▼또한, 각 지자체 홈페이지에서도 재산세 계산기를 제공하는 경우가 많으니 참고하세요.▼▼

 

 

 

[위택스에서 재산세 조회하기]

 

▷ 위택스는 지방세 관련 모든 정보를 확인하고 납부할 수 있는 편리한 사이트입니다. 재산세 조회도 간단하게 할 수 있습니다.

  1. 위택스 홈페이지 접속 

  2. 로그인: 공동인증서(구 공인인증서) 또는 간편 인증으로 로그인합니다.

  3. 납부하기 메뉴 선택 : 상단 메뉴에서 '납부하기'를 선택합니다.

  4. 재산세 선택 : 납부하기 메뉴에서 '재산세'를 선택합니다.

  5. 조회 방법 선택 : 고지서에 기재된 전자납부번호를 입력하거나, 이름과 주민등록번호로 조회할 수 있습니다.

  6. 조회 결과 확인 : 조회된 재산세 내역을 확인합니다. 납부해야 할 세액과 납부 기한 등을 꼼꼼하게 확인하세요.

 

 

▷ 꿀팁

네이버에서도 간편하게 재산세를 조회하고 납부할 수 있습니다. 네이버 검색창에 '재산세'를 검색하고, '납부하기' 버튼을 클릭하면 위택스로 연결됩니다.

카카오톡에서도 재산세 고지서를 받아보고 납부할 수 있습니다. 카카오페이 앱에서 '청구서' 서비스를 신청하면 됩니다.

 

 

▷ 참고로 이거 알고 가세요.

재산세란 토지, 건물 등의 재산을 보유한 자에 대하여 지방자치단체가 매 년 부과하는 세금으로서 재산세는 매년 6월 1일 현재 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 소유하고 있는 자에 대하여 지방자치단체가 부과하는 지방세로서 재산세는 과세기준일 현재(매년 6월 1일) 재산을 소유하고 있는 자를 납세의무자로 하여 매년 부과하는 보유세입니다. 따라서 아파트, 토지 등을 6월을 전후하여 사고파는 경우에는 누가 재산세를 부담할 것인가를 명확히 하여야 합니다.

 

 

 

[위택스에서 재산세 조회 시 유의사항]

 

✔ 납부 기한 확인 : 조회된 재산세의 납부 기한을 반드시 확인하고 기한 내에 납부해야 가산금을 피할 수 있습니다.

✔ 납부 내역 확인: 납부 후에는 납부 내역을 확인하여 정상적으로 처리되었는지 확인하는 것이 좋습니다.

✔ 문의사항 : 궁금한 점은 위택스 고객센터(110)로 문의하세요.

 

 

재산세 계산부터 조회까지, 이제 어렵지 않죠? 위택스를 활용하면 더욱 편리하고 정확하게 재산세를 관리할 수 있습니다. 납부 기한을 놓치지 말고, 숨은 혜택까지 꼼꼼하게 챙겨 알뜰하게 세금 납부하세요!

 

위택스 홈페이지 지방세(재산세) 빠른조회

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스마트위택스 지방세(재산세) 빠른조회

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